• [Aller au menu]
  • Actualité

    Un immeuble entier rénové rue Vieille-Boucherie

    Inauguration de l'immeuble de la rue Vieille-Boucherie par le maire Jean-René Etcheharay en présence de plusieurs élus
    © Ville de Bayonne - Théo Cheval

    Le 17 janvier, la Ville de Bayonne et Soliha Pays Basque ont inauguré un immeuble situé au 19 rue Vieille-Boucherie, récemment réhabilité.

    Cet immeuble est une copropriété dans laquelle la Ville dispose de la quasi-totalité des lots. Ainsi, dans le cadre de la politique municipale de valorisation du bâti ancien et de requalification des quartiers historiques, a-t-elle décidé de réhabiliter ce bâti de grande qualité architecturale datant de la fin du XIXe siècle et présentant des vestiges de l’enceinte gallo-romaine.

    100 % des logements produits  lors de cette rénovation sont à loyers modérés. Huit sur dix d'entre eux ont des loyers compris entre  6 € et 7 € le m² - les deux autres étant à 9,6 € le m². La Ville entend ainsi favoriser la mixité sociale.

    Le hall d'immeuble avant les travaux
    © Ville de Bayonne - L. Zeller
    Le hall d'immeuble après
    © Ville de Bayonne - L. Zeller

    Rénovés selon les normes Qualité environnementale

    Dans ces logements, l'efficacité énergétique atteint dorénavant le niveau Etiquette B, soit une économie de 42% par rapport à l’état des lieux avant les travaux.
    La qualité environnementale a également été prise en considération avec un recours à des matériaux éco-compatibles tels que la fibre de bois et l'alliance chaux-chanvre pour isoler la toiture ou les façades, ainsi que l'installation de double fenêtres.
    Afin d’évaluer l’atteinte des objectifs fixés, la performance énergétique du bâtiment, pour laquelle l’Ademe a participé financièrement, fait l’objet de tests adaptés (caméra thermique, analyse des consommations).
    Par ailleurs, les dispositions nécessaires à la sécurisation des lieux en cas d’incendie ont pour l'occasion été mises en œuvre.

    L'intérieur d'un logement avant
    © Ville de Bayonne - L. Zeller
    L'intérieur d'un logement après
    © Ville de Bayonne - L. Zeller

    Un financement mixte

    La réhabilitation a coûté 1 165 000 € TTC dont 54 000 € supportés par la Ville.
    Elle a été subventionnée à hauteur de 35% par l’Anah, et l’ex-Agglomération Côte basque - Adour dans le cadre de l’OPAH-RU 2011-2016 (Opération programmée d’amélioration de l’habitat de Renouvellement Urbain).

    Le puits de jour avant
    © Ville de Bayonne - L. Zeller
    Le puits de jour après
    © Ville de Bayonne - L. Zeller

    Un dispositif d'aides à la rénovation

    Depuis 2018 et pour cinq ans, la Ville a mis en place un dispositif d'amélioration du bâti ancien, Hobetu, qui consiste en un accompagnement personnalisé revêtant diverses formes : conseils techniques en travaux, aides financières pour la réhabilitation de logements et de parties communes d'immeubles (dont travaux d'intérêt architectural, éco-matériaux, curetage et sécurité incendie), accompagnement aux démarches administratives spécifiques, acquisitions foncières, etc.
    Ce dispositif s'adresse aux propriétaires occupants, bailleurs publics et privés, syndicats des copropriétaires et commerçants, professionnels de l'immobilier et du bâtiment

     

    A lire aussi

    Actualités